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房子,作为过去20年唯一走牛的大类资产,早已把各行各业的人们给“黏住了”。以前大家都爱存钱,数据显示,从2000年开始,
过去20年,总共卖出去了多少房子?这个数据有点难以统计,不过,我们可以通过统计历年房地产销售面积简单计算。
房子不是投机品,是自己工作生活的居所,一两套就足够了,黄金地段的选择,只是为了以后不吃亏,别总是想着靠这种方式赚差价。
货币低增速的趋势得到延续,没有那么多钱流入到楼市中,房子想变得更贵,也就无从谈起了。
对普通人来说,一套房足够,多余的存钱更好,10年后,百万现金要比百万房产更切合实际。
最近,楼市的信号有一点“复杂”。不同于前几个月的普遍收紧,这段时间,既有放松门槛的中小城市,也有继续收紧的热点城市。
笔者关注的,是一个似乎毫不相干的细节:越来越多的高层住宅,是不是正在被“聪明人”们嫌弃?
今天看到了一份数据,是前9个月各层级城市的成交表现。整体上看,1-9月份,40个监测城市新建住宅成交面积同比微增2%。
从涨幅数据来看,无论环比和同比,不仅涨幅继续收窄,也均创下一年来的涨幅最低值。
数据显示,在流拍率方面,全国主要地级市8月共流拍55宗地块,流拍率为6.07%。
以前买房靠的胆魄,靠的是高杠杆,只要敢把积蓄孤注一掷换成房子,就能实现所谓的“阶层跃升”。
新规下,是参考5年期LPR加点,至于加多少,央行只是给出一个“下限”,其他的要看不同城市、购房者自身情况。
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